Jonge, duurzame gezinswoning met 4 slaapkamers in Leek

Ontdek deze **uitstekend geïsoleerde en energiezuinige** vrijstaande woning, gebouwd in 2023 en gelegen op een **royale kavel van 651 m²** in de populaire woonwijk Oostindie te Leek. Met een woonoppervlakte van circa **171 m²** biedt deze moderne gezinswoning een zee aan ruimte, zowel binnen als buiten. De woning beschikt over een **energielabel A+++** dankzij 19 zonnepanelen en een warmtepomp, en is voorzien van vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt je met een lichte en royale woonkamer van circa 44 m², die naadloos overgaat in een moderne, luxe keuken van circa 11 m² aan de voorzijde. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, Quooker, diverse ovens en een koel-/vriescombinatie. Een praktische hal met meterkast, toilet en provisiekast completeert de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (circa 12, 13 en 17 m²), waarvan de grootste is uitgerust met een inloopkast. De moderne badkamer is van alle luxe voorzien, inclusief een ligbad, inloopdouche en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt een riante zolderkamer van circa 42 m², met aansluitingen voor wasapparatuur en volop bergruimte. Hier is eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren, ideaal voor een thuiswerkplek of hobbyruimte.

**Voorzieningen:** * **4 slaapkamers** (mogelijkheid tot 5e) * **Vloerverwarming** op begane grond en eerste verdieping * **Warmtepomp** en **19 zonnepanelen** * Luxe keuken met hoogwaardige apparatuur * Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche * Royale zolderkamer met veel potentieel * Houten berging met overkapping * Garage en ruime oprit

**Locatie:** Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Oostindie, met speelplekken en een brede school nabij. Natuurgebieden zoals landgoed 'Nienoord' liggen op fietsafstand. De uitvalswegen naar Groningen, Drachten en Assen zijn goed bereikbaar, evenals het openbaar vervoer met een directe busverbinding naar het Centraal Station Groningen.