Lichtrijk 3-kamer appartement met balkon en vrij uitzicht

Dit ruime **3-kamer appartement** op de zesde verdieping van de gewilde Sint Annadalflat in Maastricht biedt een **fantastisch vrij uitzicht** en veel privacy. Met een woonoppervlakte van **88 m²** en een balkon over de volledige breedte van de woning, is dit een heerlijke plek om te wonen.

**Interieur** De royale woonkamer van circa 37 m² is het hart van het appartement en profiteert van uitstekende lichtinval door grote raampartijen en een schuifpui naar het balkon. De nette keuken van ongeveer 7 m² is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak en vaatwasser. Er zijn twee slaapkamers van circa 10 m² en 8 m², beide met toegang tot het balkon. De badkamer beschikt over een douche en wastafel, met een separaat toilet.

**Voorzieningen** * Balkon over de volledige breedte van het appartement * Privéberging van circa 6 m² op de begane grond * Intercominstallatie * Warm water via elektrische boiler * Verwarming middels blokverwarming * VvE-bijdrage circa € 204,- per maand * Stookkosten circa € 121,- per maand

**Locatie** Gelegen op een **centrale locatie** in Maastricht, met het stadscentrum, winkels (winkelcentrum Brusselsepoort), openbaar vervoer en diverse voorzieningen op korte afstand. Het appartement, gebouwd in **1960**, biedt een prettige woonomgeving met groenvoorzieningen en speelveldjes in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend met snelle toegang tot uitvalswegen richting de autosnelwegen, België en belangrijke locaties zoals het MECC en MUMC+.