Neuwertige 1-Zimmer-Wohnung in Linz nach Sanierung

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Linz, Kraußstraße, wurde zuletzt **2023 umfassend saniert** und präsentiert sich in **neuwertigem Zustand**. Sie befindet sich im **vierten und obersten Stock** eines kleinen Wohnhauses, welches **ohne Aufzug** zugänglich ist. Die Wohnung wurde in den letzten 17 Jahren durchgehend vermietet und eignet sich daher ideal als Anlageobjekt.

Die Sanierung im Jahr 2023 umfasste **neue Böden, eine neue Küche und ein neues Badezimmer**, was für ein modernes und angenehmes Wohngefühl sorgt. Mit einer Wohnfläche von **35,53 m²** bietet die Wohnung eine kompakte und funktionale Raumnutzung.

Die Wohnung ist perfekt für Singles oder als Kapitalanlage geeignet. Detaillierte Unterlagen sind auf Anfrage gerne erhältlich.

**Wichtige Merkmale:** * **Neuwertiger Zustand** nach Sanierung 2023 * **35,53 m² Wohnfläche** * **1 Zimmer** (1+kk) * **Toplage im 4. OG** (oberster Stock) * Ideal als **Anlageobjekt**

Die Lage in der Kraußstraße in Linz bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar.