Helle 1-Zimmer-Wohnung in Wien mit guter Anbindung

Diese charmante Einraumwohnung in der Aichholzgasse in Wien bietet auf **30 m²** eine praktische Wohnlösung mit exzellenter Anbindung.

Die Wohnung befindet sich im **2. Stock eines Gebäudes ohne Aufzug** und ist ab sofort verfügbar. Sie ist ideal für eine Einzelperson, die Wert auf eine gute Infrastruktur legt.

**Innenausstattung:** Die Wohnung verfügt über einen Wohnraum mit einer integrierten Küche. Eine kleine Badezeile mit Dusche ist vorhanden, das WC ist separat. Ein praktischer Abstellraum oder Schrankraum kann auch als Schlafnische genutzt werden. Die Heizung erfolgt über **elektrische Infrarotpaneele**.

**Besonderheiten:** * Sofort beziehbar * Separate Toilette * Abstellraum/Schrankraum (auch als Schlafnische nutzbar) * Befristet auf 5 Jahre * Nur für Einzelpersonen mit regelmäßigem Einkommen und sehr guten Deutschkenntnissen * **Nichtraucherwohnung**

**Lage:** Die Wohnung besticht durch ihre **sehr gute öffentliche Anbindung** und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.