Renovierte 1-Zimmer-Garconniere im Herzen von Spittal

Diese charmante, **renovierte Garconniere** mit **31 m² Wohnfläche** befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses im **zentralen Herzen von Spittal an der Drau**.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Singles oder als Pendlerwohnung. Sie verfügt über eine zweckmäßige Einbauküche, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist, sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Die Wohnung wird **unmöbliert** vermietet, mit Ausnahme der integrierten Küche.

Die Beheizung erfolgt über moderne Elektro-Konvektoren, die für eine effiziente und individuelle Wärmeversorgung sorgen. Im gemeinschaftlich genutzten Kellerbereich finden Sie einen Waschmaschinenanschluss und einen Trockenraum. Jede Wohnung ist zudem mit einem **eigenen Kellerabteil** ausgestattet, das zusätzlichen Stauraum bietet.

**Lage und Umgebung:** Die zentrale Lage in Spittal an der Drau ermöglicht eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Bei Bedarf kann ein **Garagenplatz für 65 EUR/Monat** zusätzlich angemietet werden. Ausreichend **gemeinschaftliche Parkmöglichkeiten** sind direkt vor dem Haus vorhanden.