Ruime gezinswoning met zonnige tuin en moderniseringspotentieel

Deze **uitgebouwde gezinswoning** aan de Sikkelkruidstraat 18 in Voorhout biedt een unieke kans om uw droomhuis te creëren. Met een woonoppervlakte van **146 m²** en een perceeloppervlakte van **XX m²** (niet gespecificeerd in de tekst, dus null), geniet u van volop ruimte en potentie.

**Interieur:** De woning beschikt over een royale en lichte woonkamer met een schuifpui naar de achtertuin. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat met gaspitten, een combimagnetron en een koelkast met vriesvak. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer, veel bergruimte en de mogelijkheid voor een werk- of hobbykamer.

**Kenmerken:** * **3 ruime slaapkamers** (mogelijkheid tot 4) * **Diepe achtertuin op het zuidoosten** * **Balkon** aanwezig * **Vrijstaande stenen berging** in de tuin * **4 oudere en 5 recentere zonnepanelen** * **Energielabel A** * Mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak

**Locatie:** Gelegen in een **kindvriendelijke wijk** met speelvoorzieningen. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt en bakker zijn op korte afstand bereikbaar in buurtcentrum Oosthout. Het centrum van Voorhout met winkels, restaurants en het NS-station ligt eveneens nabij, met uitstekende verbindingen naar Leiden, Amsterdam, Den Haag en Haarlem. De uitvalswegen zijn goed bereikbaar.