Siedlisko z potencjałem blisko Augustowa - Twój raj!

Odkryj wyjątkowe siedlisko w malowniczych okolicach Augustowa, idealne dla rodziny, inwestora lub miłośnika natury. Ta unikatowa nieruchomość oferuje **nieograniczone możliwości rozwoju** i połączenie spokoju z dogodną lokalizacją.

**Przegląd nieruchomości:** Położone zaledwie 2,5 godziny jazdy od Warszawy i godzinę od Białegostoku, w odległości 20 km od centrum Augustowa i 4 km od jeziora Drieństwo, siedlisko to stanowi oazę spokoju z zachowanym naturalnym pięknem Podlasia. Działka o powierzchni **4509 m²** oferuje mnóstwo przestrzeni, a dom główny o powierzchni **239 m²** wraz z dodatkowymi budynkami gospodarczymi stwarza ogromny potencjał.

**Wnętrze i udogodnienia:** Wyremontowany w 2020 roku dom z czerwonej cegły o powierzchni użytkowej **91,9 m²** zachwyca przestronnymi, jasnymi wnętrzami. Znajduje się tu funkcjonalna kuchnia z jadalnią, salon, **2 sypialnie**, łazienka z prysznicem i WC. W 2020 roku przeprowadzono kompleksowy remont obejmujący nową elektrykę, wymienioną kanalizację i plastikowe okna. Zachowane drewniane podłogi dodają wnętrzom ciepła. Dom ogrzewany jest ekonomicznym piecem na pellet z podajnikiem, a nowe szambo zapewnia bezproblemowe funkcjonowanie. Przestronna piwnica z czterema pomieszczeniami oraz strych z osobnym wejściem dają potencjał na dodatkową przestrzeń. Do domu przylega drewniany taras.

**Funkcje i potencjał:** - **Budynki gospodarcze:** murowany garaż (194 m²), drewniana stodoła (140 m²) idealna na eventy, budynek z czerwonej cegły (186 m²) z toaletą, przygotowany na pokoje gościnne. - **Infrastruktura:** nowe szambo, nowa kanalizacja i elektryka w budynkach gospodarczych. - **Dodatkowe atuty:** ogrodzony sad z drzewami owocowymi, altana z miejscem na ognisko i grilla. - **Potencjał:** idealne miejsce na agroturystykę, wynajem krótkoterminowy, centrum eventowe lub wymarzoną przestrzeń dla dużej rodziny.

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w cichej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie z łatwym dostępem do Augustowa i głównych dróg. Bliskość jeziora Drieństwo oraz piękno podlaskiej przyrody stanowią dodatkowy atut. To idealne miejsce na weekendowy wypoczynek lub stałe zamieszkanie, oferujące zarówno spokój, jak i możliwości rozwoju biznesu.