Skip to main content
Anlegerwohnung in Wolfsberg: Sofort vermietet, Top-Lage! - Vista immobile 1 di 2
In VenditaAppartamento

Anlegerwohnung in Wolfsberg: Sofort vermietet, Top-Lage!

Johann-Offner Straße 13, Wolfsberg, Republik Österreich

159.000 €
4077 €/m²
1
locali
39
2/4
piano
Nuovo
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Balcone
Servizi · 5 m²

Altro a Wolfsberg

204 altri a Wolfsberg

Visita

Prenota una visita

Quando vorresti visitare?

Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.

Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.

Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:1+kk
Stanze:1
Anno di costruzione:2023
Condizione:Nuovo
Proprietà:personal
Garage
Parcheggio

Descrizione

Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Kapitalanlage? Diese **39 m² Wohnung** in der modernen Wohnanlage Moserhof in Wolfsberg, Kärnten, ist bereits vermietet und bietet somit eine sofortige Einnahmequelle. Die Wohnung befindet sich im **Erdgeschoss** eines Neubaus, der sich über drei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss erstreckt. Die Wohnanlage besticht durch ihren Charme und bietet Annehmlichkeiten wie eine Tiefgarage und einen grünen Innenhof.

Die Wohnung selbst ist praktisch geschnitten und ideal für Singles oder als.

**Highlights der Immobilie:** * **Sofort vermietet** – keine Leerstandsrisiken * **Neubau** mit moderner Architektur * Ruhige Lage im **Zentrum von Wolfsberg** * Praktische Wohnfläche von **39 m²** * **Erdgeschosslage**

Die Wohnanlage Moserhof wurde mit Augenmerk auf **modernes Wohnen** konzipiert und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Im Kellergeschoss befinden sich die Tiefgarage sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwagen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Abstellraum im Erdgeschoss.

Die Lage im Zentrum von Wolfsberg ermöglicht eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie das Stadtleben und die Nähe zur Natur in dieser begehrten Region Kärntens.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2 / 4
Riscaldamento:Teleriscaldamento

Servizi

Balcone(5 m²)
Terrazza
Giardino
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Via:Johann-Offner Straße 13
Città:Wolfsberg
Regione:Bezirk Wolfsberg
Paese:Republik Österreich

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

79/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

73
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

76
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

72
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

82
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

73
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

72
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

67
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

35
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

10

Pubblicato 5 mesi fa · 4 visualizzazioni

Aggiornato il 18 aprile 2026

Costi

Finanziamento

645 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.

Mercato

Prezzo e mercato

Caricamento dati finanziari...

Pronto a dare un'occhiata?

Scegli un orario adatto a te — l'agente confermerà la fascia.