Terrain exceptionnel avec permis pour 14 unités commerciales et résidentielles

Opportunité unique pour promoteurs dans un zoning commercial dynamique, idéalement situé entre Charleroi et Namur. Cet emplacement d'angle de +/- 20 ares bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès aisé aux grands axes routiers, parfait pour un développement rentable et immédiatement exploitable. Le permis de construire est déjà octroyé, permettant un démarrage rapide du projet.

Le projet comprend un total de **14 unités** : 4 surfaces commerciales (3 de +/- 99 m² et une cellule d'angle de +/- 337 m² sur 2 niveaux) et 10 appartements modernes et lumineux. L'offre résidentielle se compose de 3 appartements de 1 chambre, 6 appartements de 2 chambres, et un spectaculaire penthouse de +/- 267 m².

**Caractéristiques clés :** * Emplacement stratégique dans un zoning commercial en expansion * Permis d'urbanisme octroyé pour 14 unités * Mixte résidentiel et commercial optimisé pour la demande actuelle * Appartements avec terrasses et conception moderne * Sous-sol complet avec parking et locaux techniques * Vente de la société détentrice du projet pour une acquisition optimisée * Dossier complet incluant permis, étude PEB et étude de sols

Ce projet clé en main représente une occasion rare pour un promoteur ambitieux visant un investissement premium dans un programme équilibré et prêt à être réalisé. La conception a été pensée pour répondre aux exigences actuelles, offrant des espaces de vie agréables et fonctionnels.