Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit viel Potenzial

Dieses helle und großzügige Einfamilienhaus in einer **sehr ruhigen Lage** von Vitis sucht einen neuen kreativen Besitzer, der das Potenzial dieser Immobilie erkennt. Das Haus bietet mit seinen **188 m² Wohnfläche** und der flexiblen Raumaufteilung viel Platz für eine Familie.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum mit Stiegenhaus, eine Küche, ein Zimmer, Waschküche, Abstellraum, Heizraum und eine Garage. Das Obergeschoss beherbergt eine weitere Küche, Speis, Abstellraum, **vier Schlafzimmer**, ein Wohnzimmer, einen Balkon, ein Badezimmer mit Wanne und ein separates WC. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum.

Mit etwas handwerklichem Geschick kann dieses Haus wieder zu einem prächtigen Familienrefugium umgestaltet werden. Es ist **sofort bezugsbereit** und wird über eine Gas- oder Holz-Zentralheizung beheizt. Ein Holzstadl im Garten bietet zusätzlichen Platz für Hobbys oder Lagerung.

**Wichtige Daten im Überblick:** * **Wohnfläche:** 188 m² * **Zimmeranzahl:** 6+ * **Heizung:** Gas oder Holz Zentralheizung * **Lage:** Ruhige Wohngegend in Vitis * **Zustand:** Renovierungsbedürftig mit viel Potenzial

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Vitis, Niederösterreich. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, während Sie gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren.