Przestronny segment w Łomiankach z ogrodem i garażem

Nowoczesny segment środkowy o powierzchni **172 m²** zlokalizowany w zielonych Łomiankach, zaledwie 3 km od granicy Warszawy. Ta trzykondygnacyjna nieruchomość, zaprojektowana z myślą o komforcie dużej rodziny, oferuje **5-6 pokoi** oraz **użytkowe poddasze** o powierzchni 48 m², idealne na pracownię, bawialnię lub dodatkową przestrzeń mieszkalną.

**Wnętrze** segmentu zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności. Na parterze znajduje się strefa dzienna z salonem, jadalnią i widną kuchnią, toaleta oraz kotłownia. Pierwsze piętro to trzy przestronne sypialnie (14, 13, 11 m²) i dwie łazienki (9, 2,8 m²). Dodatkowym atutem jest w pełni użytkowe poddasze z balkonem, które można zaaranżować według własnych potrzeb.

**Cechy nieruchomości:** * Powierzchnia: **172 m²** * Liczba pokoi: **5-6** * Użytkowe poddasze: **48 m²** * Ogródek i taras * Garaż w bryle budynku oraz dodatkowe miejsce postojowe na podjeździe * Wszystkie media miejskie (gaz, prąd, woda, kanalizacja) * Ogrzewanie podłogowe na parterze i I piętrze, nowoczesny piec gazowy Viessmann * Stan deweloperski, gotowy do odbioru * Działka: **180 m²**

**Lokalizacja:** Segment znajduje się w Łomiankach, oferując bliskość natury (jeziora, Kampinoski Park Narodowy) oraz pełną infrastrukturę miejską (szkoły, przedszkola, basen, centra handlowe). Doskonałe połączenie z Warszawą – bliskość wjazdu na trasę S7 oraz dogodny dojazd do stacji metra Młociny (I strefa biletowa). Nieruchomość jest wolna od prowizji i PCC.