Charmante Dachgeschosswohnung in Linz mit Airbnb-Potenzial

Willkommen in dieser charmanten **3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in einem gepflegten Altbau in der begehrten Schillerstraße in Linz. Auf **62 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine helle und freundliche Atmosphäre, die durch zahlreiche Fenster auf beiden Seiten des Gebäudes unterstrichen wird. Die Wohnung befindet sich im Herzen von Linz und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine attraktive Lage zwischen Hauptplatz und Hauptbahnhof.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Der zentrale Wohnbereich mit integrierter, **voll ausgestatteter Küche** (ca. 23,96 m²) lädt zum Verweilen ein. Zwei separate Zimmer (ca. 13,84 m² und 10,25 m²) bieten ausreichend Platz für Schlaf- und Arbeitsbereiche. Ein Badezimmer (ca. 3,43 m²) und ein separates WC (ca. 1,58 m²) sowie ein praktischer Abstellraum (ca. 2,54 m²) runden das Raumangebot ab. Zusätzlich steht ein weiterer Abstellraum im Treppenhaus (1,25 m²) zur Verfügung.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * **Helle Wohnküche** mit ca. 23,96 m² * Separates WC und Badezimmer * **Zugehöriges Kellerabteil** (6,05 m²) * **Potenzial für Airbnb-Vermietung** * Teilweise KI-bearbeitete Fotos zur Visualisierung * **Gute Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel

Die Lage in Linz-Zentrum ist unschlagbar. Sie wohnen in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz und Hauptbahnhof sowie zum beliebten Südbahnhofmarkt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel (Bus- und Straßenbahnlinien) sind bequem zu Fuß erreichbar. Dieses Objekt bietet nicht nur ein attraktives Zuhause, sondern auch **attraktives Potenzial für touristische Vermietung**.