Bellissimo appartamento con due stanze con perfette connessioni di trasporto.

**Appartamento con 2 stanze con perfetto collegamento ai trasporti** Questo appartamento si trova al 1° piano e dispone di una cucina-soggiorno, una camera da letto con spazio per armadi, un bagno con vasca e collegamento per la lavatrice, un WC separato con lavabo, un ingresso e una stanza di stoccaggio.

Entro pochi minuti a piedi si trovano, ad esempio, l'area ricreativa Alte Donau, il parco acquatico, la piscina coperta di Floridsdorf, diversi parchi giochi per il tempo libero e per bambini, nonché asili nido e scuole. Anche l'approvvigionamento di beni di prima necessità è molto buono. Nelle vicinanze si trovano anche la stazione ferroviaria di Floridsdorf (U6, S-Bahn e ÖBB) e la Vienna International School.

**Dotazioni:**

- Cucina completamente attrezzata - Bagno con doccia e lavabo - un WC separato

Nei locali abitativi sono stati posati bellissimi pavimenti in parquet, i locali umidi sono dotati di piastrelle.

L'edificio non è accessibile ai disabili.

**Collegamento ai trasporti pubblici:** Linea della metropolitana U6 "Floridsdorf" Linea del tram 26 Linea dell'autobus 33A, 34A Stazione ferroviaria di Floridsdorf: linee S-Bahn S1, S2, S3, S4, S7, S80 e treni regionali

**Durata:** 5 anni, 1 anno di rinuncia alla disdetta, 3 mesi di preavviso

**Spese accessorie:** 3 BMM di deposito cauzionale, onorario per la costituzione del contratto

Si prega di notare che esiste una stretta relazione familiare o economica tra l'agente e il terzo da mediare.

L'agente immobiliare dichiara di operare esclusivamente per il locatore - a differenza della consueta prassi commerciale dei doppi agenti nel settore immobiliare.