Modern 3-Kamerappartement met Balkon en Energielabel A

Dit **keurig onderhouden 3-kamerappartement** bevindt zich op de tweede en tevens bovenste verdieping van een kleinschalig complex aan de Scholtenlaan 25 in Heemstede. Met een woonoppervlakte van **ca. 79 m²** en een balkon op het zuidoosten, biedt deze woning een heerlijk vrij uitzicht en veel wooncomfort. Het appartement is **volledig gasloos en energiezuinig met energielabel A**, wat zorgt voor lage energiekosten. De woning is gebouwd rond **2002** en verkeert in goede staat.

De indeling is praktisch en licht. Via de entree met videofoon bereikt u de hal, van waaruit toegang is tot een bergruimte met meterkast en mechanische ventilatie, de badkamer, twee slaapkamers en de woonkamer met open keuken. De nette open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en een keramische kookplaat. De royale woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek en geeft toegang tot het zonnige balkon. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon. De centraal gelegen badkamer is neutraal afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.

Het complex beschikt over moderne voorzieningen zoals een lift, centrale warmwatervoorziening en zonnecollectoren. Tevens is er een inpandige berging en een gezamenlijke fietsenberging aanwezig. De maandelijkse servicekosten bedragen **ca. €165,-**. Snelle oplevering is mogelijk.

De locatie in Heemstede is uitstekend te noemen. Op korte afstand bevinden zich het gezellige centrum met winkels en horeca, evenals supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. De bereikbaarheid is zeer goed met uitvalswegen en openbaar vervoer (NS-station en busverbindingen) op korte afstand. Ook het strand van Zandvoort en Bloemendaal, evenals natuurgebieden zoals het Groenendaalse Bos, zijn eenvoudig bereikbaar.