Charmantes Eigenheim nahe Pichlingersee mit Top-Infrastruktur

Willkommen in diesem charmanten Eigenheim in Asten, Oberösterreich, ideal gelegen nahe dem Pichlingersee und mit hervorragender Infrastruktur.

Dieses gemütliche Zuhause wurde kürzlich im Bereich WC und Badezimmer saniert und bietet eine intelligente Raumaufteilung auf **ca. 80 m² Wohnfläche**. Es befindet sich im **1. Stock** eines gepflegten Gebäudes und ist perfekt für Berufstätige oder Paare geeignet.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges, knapp 24 m² großes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine vollmöblierte Küche mit Fenstern, ein separates WC und ein Badezimmer mit Badewanne. Zusätzlicher Stauraum bietet ein Abstellraum. Böden sind mit pflegeleichtem Laminat in den Wohn-, Schlaf- und Küchenbereichen sowie mit Fliesen in Bad und WC ausgestattet. Die Fenster sind **dreifachverglast**.

**Ausstattung:** * Loggia, die das Wohnzimmer ideal ergänzt * Vollmöblierte Küche * Separates WC und Badezimmer mit Badewanne * Abstellraum * Dreifachverglaste Fenster * Beheizung mittels Fernwärme * Internetanschluss vorhanden * Kein Personenaufzug vorhanden

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer Wohnstraße mit **guter Infrastruktur**: Einkaufsmöglichkeiten (Frunpark, Nahversorger), öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle, Bahnhof Asten), Schulen und Kindergärten sind in kurzer Entfernung erreichbar. Ein Spielplatz mit Sitzgelegenheiten befindet sich direkt vor dem Haus. Die Nähe zum Pichlingersee lädt zur Erholung ein.