Scheerdershof 29

Op een centrale plek in Warnsveld, ligt deze ruime TUSSENWONING (1982) met maar liefst 4 slaapkamers en een diepe achtertuin van circa 12 meter. Een ideale kans voor starters die hun eigen woonwensen willen realiseren!

De woning ligt gunstig ten opzichte van basisscholen, sportvoorzieningen, het wijkwinkelcentrum Dreiumme en het groene buitengebied rondom Warnsveld. Bovendien zijn het historische centrum van Zutphen en het NS-station binnen ongeveer 15 minuten fietsen bereikbaar.

Een mooie bijkomstigheid: voor starters is onder voorwaarden een starterslening via de Gemeente Zutphen mogelijk.

Indeling:

Begane grond: entree, hal met meterkast en garderobe. Z-vormige woonkamer, dichte keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel bergruimte, ook is er de deur naar de circa 12 meter diepe achtertuin op het noorden. Dankzij de diepte is er altijd wel een plek in de zon te vinden. Vanzelfsprekend op deze woonlaag ook een toilet en trap naar de eerste verdieping.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

2e Verdieping: voorzolder met opstelplaats voor wasmachine en cv-ketel (2016-huur), vierde slaapkamer.

Buiten:

De achtertuin is circa 12 meter diep en waar altijd wel een plek in de zon of gewenst schaduw te vinden is. De tuin is door onder andere kunstgras en bestrating relatief onderhoudsarm. Kortom; tuinset en bbq op de plek en genieten maar! Achterin de tuin staat een berging voor fietsen en tuingereedschap, tevens is er een achterom.

Specificaties: - energielabel C - 4 slaapkamers - zeer centraal gelegen - woonoppervlakte 100 m² - perceeloppervlakte 132 m²

In een wijk waar de straatnamen verwijzen naar het oude schaapherdersverleden is het toch leuk om het eerste schaap (van de kudde kijkers) over de dam te zijn? Bel dus snel voor een afspraak!