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Sanierungsobjekt mit Potenzial in Uttendorf: Ihr Traumhaus wartet! - Vista immobile 1 di 11
In VenditaCasa

Sanierungsobjekt mit Potenzial in Uttendorf: Ihr Traumhaus wartet!

Helpfau-Uttendorf, Republik Österreich

129.000 €
806 €/m²
8
locali
160
G
Energia
Da ristrutturare
Stato
216 m²
Superficie del terreno

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:6+
Stanze:8
Condizione:Da ristrutturare
Energia:G
Proprietà:personal

Descrizione

Entdecken Sie dieses charmante Haus mit **ca. 160 m² Wohnfläche** und **8 Zimmern** in der idyllischen Gemeinde Uttendorf, Oberösterreich. Diese Immobilie bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihr persönliches Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob für eine große Familie, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als Mehrgenerationenhaus – die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten lassen viel Raum für individuelle Entfaltung.

**Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen** Das Haus ist renovierungsbedürftig und eröffnet Ihnen die Chance, Ihre eigenen Ideen und Ihren persönlichen Stil einzubringen. Ob modernes Wohnkonzept oder gemütlicher, traditioneller Charme – Sie entscheiden, wie Ihr neues Zuhause aussehen soll. Die großzügigen Räume lassen sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen und eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum.

**Komfort und Funktionalität** Die Immobilie verfügt über **zwei Badezimmer** und **zwei separate WCs**, die den Komfort für die ganze Familie gewährleisten. Die Raumaufteilung ist klar strukturiert und bietet viel Potenzial für eine durchdachte Einrichtung.

**Lage und Infrastruktur** Das Haus befindet sich in einer **ruhigen und familienfreundlichen Lage** in Uttendorf. Die Gemeinde überzeugt durch eine hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Ärzte, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckerei und Supermarkt sind bequem erreichbar. Eine nahegelegene Busverbindung sorgt für eine gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden, sodass Sie die Vorteile des ländlichen Lebens genießen können, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen.

**Ihr persönlicher Rückzugsort mit Zukunft** Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwandeln Sie diesen Rohdiamanten in Ihr individuelles Traumhaus. Hier entsteht ein Zuhause mit Charakter – ganz nach Ihren Vorstellungen. Sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie!

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Superficie del terreno:216 m²

Posizione

Città:Helpfau-Uttendorf
Regione:Bezirk Braunau
Paese:Republik Österreich

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

56/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

30
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

39
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

40
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

37
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

43
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

60
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato 3 mesi fa · 7 visualizzazioni

Aggiornato il 6 aprile 2026

Costi

Finanziamento

523 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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