Royale hoekwoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin!

Deze **uitgebouwde hoekwoning** aan de Saffier 11 in de gewilde wijk Nieuwe Steen in Hoorn biedt een zee aan ruimte en comfort. Met een woonoppervlakte van **120 m²** en een indeling van **5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)**, is dit de ideale gezinswoning.

**Indeling en Interieur** De woning verwelkomt u via een hal met een modern toilet, meterkast en trapopgang. De begane grond beschikt over een praktische frontberging. De riante woonkamer, verrijkt met een **fraaie aanbouw** voorzien van een schuifpui, biedt direct toegang tot de tuin. Dankzij de daklichten in de aanbouw en de keuken geniet u van **overvloedig daglicht**. De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, Quooker, combi-oven en koel-vriescombinatie. Een praktische trapkast zorgt voor extra opbergruimte.

**Buiten en Voorzieningen** De achtertuin, gelegen op het **zonnige zuidoosten**, biedt veel privacy en is onderhoudsvriendelijk. Een zonnescherm bij het terras zorgt voor comfort op zonnige dagen. De tuin grenst aan groenvoorziening, wat zorgt voor een **vrije ligging zonder directe achterburen**.

**Verdiepingen** De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers met rechte wanden en een complete badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. De tweede verdieping herbergt een ruime zolder met een dakkapel, waar een vierde slaapkamer is gecreëerd. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine, de elektrische boiler en de heteluchtverwarming.

**Locatie** Gelegen in de kindvriendelijke en rustige wijk Nieuwe Steen, geniet u van een **uitstekende bereikbaarheid**. Het NS-station Kersenboogerd, de A7 en het centrum van Hoorn zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand.