Rustico indipendente con 2300 mq di terreno a Roma

Splendido rustico unifamiliare di circa **40 mq**, immerso in un contesto tranquillo e riservato a Finocchio, Roma. Questa proprietà, ideale per chi cerca **indipendenza e privacy**, è circondata da **2.300 mq di terreno pianeggiante**, perfetto per uso agricolo, area relax o per godere appieno degli spazi esterni.

L'immobile, attualmente locato con rilascio garantito al rogito notarile, è abitabile e rappresenta un'ottima soluzione sia come **abitazione principale** che come **investimento**, o come perfetta seconda casa di campagna.

La composizione interna prevede una cucina, una camera da letto e un bagno finestrato. A completare la proprietà, uno spazio accessorio esterno di circa **7 mq**, con accesso indipendente, ideale come deposito o facilmente trasformabile.

Le caratteristiche includono infissi in alluminio con doppio vetro, riscaldamento tramite condizionatori e acqua da pozzo. La struttura è completamente indipendente, con gas fornito tramite bombola e fossa biologica.

I punti di forza di questa soluzione sono l'indipendenza totale, l'ampia metratura esterna, l'abitabilità dell'immobile e il terreno pianeggiante, che offrono un'opportunità unica per vivere a contatto con la natura pur rimanendo vicini alla città.