Affascinante Borgo Toscano Ristrutturato con Terreno Privato

Nel cuore della pittoresca campagna toscana, in provincia di Grosseto, sorge questo **affascinante borgo in pietra** risalente ai primi dell'Ottocento, situato nel comune di Montieri. La proprietà, un tempo adibita ad attività ricettiva, è stata **sapientemente restaurata** mantenendo il suo fascino autentico. Si estende su un complesso immobiliare di circa **500 mq**, suddiviso in tre edifici principali perfettamente ristrutturati. Inoltre, sono presenti **due ulteriori unità da recuperare** per una superficie di circa 150 mq, offrendo un potenziale di espansione significativo. La tenuta è completata da un **ampio terreno privato di circa 5 ettari**, armoniosamente suddiviso tra seminativi, un oliveto produttivo, alberi da frutto e bosco, garantendo privacy e un contesto naturale rigoglioso.

L'immobile, con una disposizione interna di 4+1 vani, offre spazi generosi e ben distribuiti. Le finiture sono state curate nel dettaglio durante il restauro, preservando elementi architettonici originali e integrandoli con comfort moderni. La struttura è ideale sia come residenza privata di prestigio sia per continuare l'attività ricettiva, sfruttando la sua posizione strategica e la bellezza del paesaggio circostante.

**Caratteristiche principali:** * Superficie coperta totale di circa 500 mq (più 150 mq da recuperare) * Terreno privato di 5 ettari (seminativi, oliveto, frutteto, bosco) * Posizione collinare con vista panoramica * Struttura in pietra con restauro conservativo * Possibilità di espansione * Ideale per attività ricettiva o residenza di lusso

Situato in una zona di rara bellezza paesaggistica, tra Massa Marittima e San Galgano, il borgo gode della tranquillità della campagna toscana pur rimanendo a breve distanza dai principali centri di interesse storico e naturalistico. La vicinanza a borghi medievali, siti archeologici e percorsi naturalistici rende questa proprietà un'opportunità unica per chi cerca un rifugio di pace e bellezza nel cuore della Toscana.