Affascinante Rustico Ristrutturato con Vista Panoramica a Montefalco

Splendido casale colonico di **circa 190 mq** abitativi, situato a soli 5 km dal centro di Montefalco e 1000 metri dal Centro Ippico Le Lame. Questa proprietà di **grande fascino** è stata ristrutturata con cura, offrendo un connubio perfetto tra tradizione e comfort moderno.

L'abitazione principale si sviluppa interamente al primo piano. Il cuore pulsante della casa è un **ampio e luminoso salone di circa 70 mq**, arricchito da una suggestiva cucina in muratura e un imponente camino. Le ampie finestre garantiscono una **vista panoramica mozzafiato** che spazia da Montefalco fino a Trevi, rendendo ogni momento trascorso in casa un'esperienza unica.

La zona notte è composta da **tre confortevoli camere da letto** e due bagni ben rifiniti. L'accesso all'abitazione avviene tramite una scenografica scalinata esterna coperta, che conduce a un accogliente portico, ideale per godersi momenti di relax all'aperto.

La proprietà, pur essendo una casa colonica, è stata oggetto di ristrutturazione, presentandosi in **ottimo stato** di conservazione. Il contesto circostante è tranquillo e immerso nel verde della campagna umbra, pur garantendo una comoda vicinanza ai servizi del centro di Montefalco. Ideale sia come residenza principale che come casa vacanze di pregio.