Spacieuse ferme de caractère avec vue imprenable sur la campagne

Découvrez cette ferme de caractère unique, nichée sur un magnifique terrain de 2.642 m² à Nijlen, offrant une surface habitable impressionnante d'environ **475 m²**. Construite vers 1904 dans un style néo-traditionnel, cette propriété allie charme authentique et potentiel multifonctionnel, idéale pour combiner vie privée et activité professionnelle.

L'intérieur propose un espace de vie lumineux au rez-de-chaussée, comprenant un hall d'entrée avec toilettes invités, un salon convivial, une cuisine ouverte entièrement équipée avec vue sur le jardin, et une salle à manger chaleureuse en demi-niveau. Une aile séparée abrite un espace professionnel indépendant avec sa propre entrée, comprenant une grande pièce polyvalente donnant sur le jardin, une cuisine séparée, deux toilettes distincts et deux salles de réunion. Cet espace peut être facilement intégré à la partie résidentielle si désiré.

* **5 chambres spacieuses** * **2 salles de bains modernes** * **Espace professionnel polyvalent** * **Piscine chauffée (2016) avec électrolyse au sel et pompe à chaleur** * **Chauffage au gaz naturel par radiateurs** * **Toiture entièrement rénovée en 2017** * **Stationnement pour environ 20 voitures**

La propriété dispose d'une vaste allée pouvant accueillir une vingtaine de véhicules. Le jardin orienté sud et le paysage ouvert environnant font de cette ferme un lieu exceptionnel pour la détente. La piscine chauffée, installée en 2016, est équipée d'une électrolyse au sel et d'une pompe à chaleur. La maison est sécuritaire en termes d'amiante et bénéficie d'un score EPC de 362 kWh/m²/an (label D), sans obligation de rénovation. Le toit a été entièrement refait en 2017. La ferme est classée comme patrimoine bâti et située dans une zone agricole de valeur paysagère.

Située dans un cadre verdoyant offrant une vue imprenable, cette propriété unique représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence avec du caractère et des possibilités d'aménagement flexibles.