Ruhige 4-Zimmer Terrassenwohnung in Gallneukirchen

Diese charmante **4-Zimmer-Wohnung** mit ca. **99 m² Wohnfläche** befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Gallneukirchen, Oberösterreich. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet eine ideale Kombination aus Stadtnähe und Erholung im Grünen.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Ein großzügiger Wohn-Essbereich bildet das Herzstück und verfügt über einen gemütlichen Kamin für wohlige Wärme an kälteren Tagen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die **überdachte Terrasse**, die zum Entspannen einlädt. Ein großes Schlafzimmer, ein geräumiges Kinderzimmer und ein zusätzlicher Büroraum bieten ausreichend Platz für die Familie. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC runden das Raumangebot ab. Ein privates Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **Überdachte Terrasse** (ca. 6,12 m²) und Balkon (ca. 7,16 m²) * Gemütlicher Kamin im Wohnbereich * Großzügiger Wohn-Essbereich (ca. 36,4 m²) * Privates Kellerabteil * Gemeinschafts-Radkeller und Waschraum * Eigener privater Parkplatz * Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestelle ca. 400 m) * Moderne Fenster (Glasanteil wird von Eigentümern getragen)

**Lage** Die Wohnung liegt in einer **ruhigen Wohngegend** von Gallneukirchen und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die umliegenden Grünflächen laden zu Spaziergängen und Erholung ein. Die **zentrale Lage** ermöglicht kurze Wege zu Supermärkten, Ärzten und öffentlichen Einrichtungen.