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Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Wien - Vista immobile 1 di 7
In VenditaAppartamento

Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Wien

Wien, Republik Österreich

299.000 €
5180 €/m²
3
locali
57.72
0
piano
G
Energia
good
Stato
gas
Riscaldamento
Giardino
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:1910
Condizione:good
Energia:G
Proprietà:personal

Descrizione

Willkommen in dieser charmanten **3-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss, gelegen in einer **ruhigen und begehrten Lage** des 14. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung bietet auf einer Wohnnutzfläche von **ca. 57,72 m²** ein angenehmes Wohnambiente.

Das Innere der Wohnung besticht durch einen Kaminofen im Wohnzimmer, der für wohlige Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat und Fliesen ausgestattet, während Kunststofffenster für eine gute Isolierung sorgen. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme.

**Besondere Merkmale:** * Eigene **Gartenfläche** für entspannte Stunden im Freien * Kaminofen im Wohnzimmer * Kunststofffenster * Gasheizung * Baujahr 1910 * Betriebskosten: **EUR 160,--** (inkl. Ust.) * Instandhaltungsrücklage: **EUR 65,22**

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen Umgebung** im 14. Bezirk Wiens, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und diverse Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:0
Riscaldamento:gas

Servizi

Giardino

Posizione

Città:Wien
Regione:Wien
Paese:Republik Österreich

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

93/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

97
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

96
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

69
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

0
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

62
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato 3 mesi fa

Aggiornato il 7 aprile 2026

Costi

Finanziamento

1212 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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