Mieszkanie 59.8 m² we Wrocławiu - potencjał inwestycyjny!

Oferujemy na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni **59,8 m²** zlokalizowane na ostatnim piętrze w kamienicy w cichej i zielonej dzielnicy Gajowice we Wrocławiu. Lokal, choć wymaga generalnego remontu, stanowi **doskonałą okazję inwestycyjną** lub dla osób pragnących stworzyć wymarzone wnętrze od podstaw. Mieszkanie jest rozkładowe, z oknami wychodzącymi na panoramę miasta.

**Wnętrze** mieszkania składa się z pokoju dziennego o powierzchni ok. 18,5 m², sypialni ok. 12,7 m², osobnej kuchni z oknem ok. 11 m², łazienki ok. 4,2 m² oraz garderoby ok. 4,6 m². Do lokalu przynależy również piwnica o powierzchni 4 m².

**Dodatkowe atuty** to balkon o powierzchni 2 m², przynależność do wspólnoty mieszkaniowej, która podjęła uchwałę o projekt wykonania windy, oraz fakt, że kamienica przeszła remont elewacji. Ogrzewanie i ciepła woda są miejskie. Okna są drewniane starego typu.

**Lokalizacja** w dzielnicy Fabryczna zapewnia świetną komunikację dzięki bliskości licznych linii tramwajowych i autobusowych. W pobliżu znajdują się placówki handlowe, służby zdrowia, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne. Cicha okolica z dużą ilością zieleni, a jednocześnie blisko centrum miasta.