Funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie z potencjałem blisko Sky Tower!

Zapraszam do zakupu **rozkładowego, 2-pokojowego mieszkania** o powierzchni **52,62 m²**, położonego na parterze w kameralnym budynku w zielonej części Wrocławia, dzielnica Krzyki. Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji, blisko Sky Tower i głównych arterii komunikacyjnych.

**Wnętrze** mieszkania składa się z przestronnego salonu, przytulnej sypialni, **oddzielnej kuchni z oknem**, łazienki z toaletą oraz przedpokoju z dużą szafą. Do mieszkania przynależy również **balkon o powierzchni ok. 3 m²** oraz **komórka lokatorska**.

**Standard i wyposażenie:** Mieszkanie jest dwustronne i ciche. Posiada okna PCV, w pokojach parkiet w klasyczny wzór jodełki, a w kuchni i przedpokoju linoleum imitujące drewno. W łazience znajdują się płytki, a piony wodno-kanalizacyjne zostały wymienione. Mieszkanie **wymaga remontu**, co stanowi doskonałą okazję do własnej aranżacji. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej.

**Budynek i okolica:** Niska, 4-piętrowa zabudowa z 1965 roku, zadbana klatka schodowa z domofonem. Brak windy. Wokół budynku znajduje się dużo zieleni. Lokalizacja przy ul. Kruczej zapewnia **świetną komunikację miejską** (tramwaje, autobusy) oraz bliskość pełnej infrastruktury: sklepów, uczelni (Uniwersytet Ekonomiczny), centrów handlowych (Wroclavia), dworca PKP/PKS, Aquaparku i terenów rekreacyjnych.

**Informacje dodatkowe:** Mieszkanie stanowi **pełną własność z księgą wieczystą**, jest bez obciążeń. **Szybki termin wydania** jest możliwy zaraz po zapłacie.