Instapklare gezinswoning met veranda in Veenendaal

Welkom bij Rossiniweg 50, een **uitgebouwde en stijlvol gemoderniseerde gezinswoning** gelegen in de geliefde Componistenwijk van Veenendaal. Deze instapklare **hoekwoning** biedt een woonoppervlakte van circa **130 m²** en is gelegen op een perceel van **185 m²**.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte en royale uitgebouwde woonkamer met lichtkoepels en openslaande deuren naar de tuin. De moderne open keuken aan de voorzijde is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een natuurstenen werkblad. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waarvan één met airconditioning. De recent vernieuwde badkamer is modern uitgerust met een inloopdouche en een zwevend toilet. De tweede verdieping herbergt een ruime vierde slaapkamer met een prachtig vrij uitzicht.

**Kenmerken** * **Bouwjaar:** 1990 * **Woonoppervlakte:** ca. 130 m² * **Perceeloppervlakte:** 185 m² * **Energielabel:** B (dak-, vloer- en muurisolatie, HR-glas) * **Verwarming:** Nefit CV-installatie (2019, eigendom) * **Extra:** Airconditioning op de eerste verdieping * **Tuin:** Verzorgde achtertuin met veranda en achterom * **Berging:** Stenen berging aan de voorzijde

**Locatie** Gelegen in een groene en rustige woonomgeving met voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang en winkelcentrum De Ellekoot op korte afstand. Het station Veenendaal-West en het centrum van Veenendaal zijn goed bereikbaar. De nabijheid van de bossen van de Utrechtse Heuvelrug biedt volop recreatiemogelijkheden. De uitvalswegen zijn gunstig gelegen voor snelle verbindingen.