Gezinswoning met zonnige tuin in rustige woonwijk

Deze comfortabele tussenwoning aan de Roordaburg 16 in Leeuwarden biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen. Met een **woonoppervlakte van circa 107 m²** en een perceel van **119 m² eigen grond**, is er volop ruimte.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt je met een lichte woonkamer van ongeveer 29 m², voorzien van grote raampartijen voor veel natuurlijk licht. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie praktische slaapkamers en een badkamer met douche en wasmachineaansluiting. De ruime zolderverdieping biedt flexibiliteit voor extra slaapkamers, een thuiswerkplek of hobbyruimte.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: circa **107 m²** * Perceeloppervlakte: **119 m²** eigen grond * Aantal slaapkamers: **drie** * Tuin: Zonnige achtertuin op het **zuidwesten** * Isolatie: Aanwezige isolatievoorzieningen * Energielabel: **C** * Extra: Aangebouwde stenen berging aan de voorzijde

**Locatie** Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Leeuwarden, met voorzieningen zoals scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen in de nabije omgeving. Geniet van een rustige straat aan de voorzijde en een beschutte, zonnige tuin aan de achterzijde. Let op: er zijn specifieke voorwaarden van Elkien van toepassing voor aankoop.