Rondweg 8

Ruime twee-onder-een-kapwoning, prachtig gelegen in een groene omgeving op een royaal perceel van maar liefst 1.711 m².

Wat een verrassend huis is dit! Deze uitgebouwde 2-onder-1-kap woning biedt ontzettend veel ruimte in en om de woning en heeft een badkamer op de begane grond.

Oorspronkelijk gebouwd in 1927 en in de loop der jaren heeft de woning diverse verbouwingen-/moderniseringen ondergaan. Met een woonoppervlakte van 151 m², een inhoud van 583 ³ een ruim geheel. De tuin is diep en breed en heeft een geweldige oppervlakte. Veel privacy en veel mogelijkheden qua tuin en-of moestuin. Net buiten de bebouwde kom van Neede, maar met het centrum van het dorp op loop of fietsafstand. Dus wel buitenaf wonen, maar niet afgelegen.

Begane grond Via de zij entree stap je binnen in de hal, die toegang geeft tot de woonkeuken en de royale garage. De ruime woonkeuken is uitgevoerd in een landelijke stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur, veel werk- en bergruimte en voldoende plaats voor een gezellige eethoek. Vanuit de keuken bereik je een tweede hal met toegang tot het toilet, de badkamer. De badkamer op de begane grond heeft een mooie hoogte die doorloopt in de schuine kap. Dat geeft een mooi effect. De badkamer is compleet ingericht met een hoek bad, douchecabine, wastafelmeubel en een dakraam dat zorgt voor veel daglicht. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijke lichtinval. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over een pelletkachel die tijdens de koudere maanden zorgt voor extra warmte en sfeer. Een bijzonder pluspunt van deze woning is de royale garage met aangrenzende kantoorruimte. De garage biedt volop mogelijkheden voor opslag, een werkplaats of hobbyruimte. De kantoorruimte maakt thuiswerken comfortabel en kan eventueel ook worden ingericht als praktijkruimte aan huis. Via meerdere deuren heb je direct toegang tot de overkappingen en de tuin.

Eerste verdieping Via de trap in het voorportaal bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich momenteel twee ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te creëren door het plaatsen van een extra wand. De slaapkamers hebben een prettig formaat en beschikken over veel daglicht. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet. Daarnaast is via een vaste trap vanuit de garage een royale derde slaapkamer bereikbaar. Hierdoor biedt de woning volop mogelijkheden voor een gezin, logees of een extra werk- of hobbyruimte.

Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping die praktische bergruimte biedt onder de schuine kap. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt.

Buitenleven De woning staat op een royaal perceel van 1711 m² en wordt omringd door groen. Hier geniet je van veel privacy en een heerlijke landelijke sfeer. Rondom de woning vind je diverse terrassen en overkappingen, waardoor er altijd wel een fijne plek is om van de zon of juist de schaduw te genieten. De grote overdekte veranda vormt de perfecte plek om lange zomeravonden door te brengen met familie en vrienden. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande berging voor fietsen, tuinmateriaal en gereedschap. Volwassen bomen en groene erfafscheidingen zorgen voor een natuurlijke uitstraling en een gevoel van rust en vrijheid. Perfect voor de liefhebber van groen, tuin en of moestuin.

Bijzonderheden • Energielabel C • Verwarming en warm water via een Remeha cv-ketel uit 2012 • 16 zonnepanelen • Badkamer op de begane grond • 3 slaapkamers, eenvoudig uit te breiden naar 4 slaapkamers • Vloerverwarming in keuken en badkamer • Royaal perceel van 1711 m² • Privacy rijke tuin met volop groen • Parkeergelegenheid op eigen terrein