Moderná 3-izbová novostavba s vírivkou v tichej lokalite

Ponúkame na predaj **úplne novú 3-izbovú novostavbu rodinného domu** v tichej lokalite Bratislava-Podunajské Biskupice (Biskupická brána), skolaudovanú v máji 2025. Dom s úžitkovou plochou **83 m²** stojí na pozemku o rozlohe **534 m²** a bol postavený v roku 2024. Ide o samostatne stojaci, murovaný a zateplený dom s plochou strechou, ktorý spĺňa kritériá nízkoenergetických domov s certifikátom **A0**. Vykurovanie a ohrev teplej vody zabezpečuje tepelné čerpadlo Daikin s podlahovým kúrením a klimatizáciou.

Interiér domu je moderne a kompletne zariadený a pozostáva zo vstupnej chodby, šatníka, priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou, spálne, detskej izby, kúpeľne so sprchovým kútom a vaňou, samostatného WC a technickej miestnosti. Všetky okná majú izolačné trojsklá a exteriérové žalúzie na diaľkové ovládanie.

Medzi exteriérové prvky patrí dvojkrídlová elektrická brána, záhradný domček, upravená zeleň, **vírivka na krytej terase**, vonkajší kamerový systém a **parkovanie pre až 4 autá** priamo na pozemku. Mesačné náklady pre 3-člennú rodinu sú približne **110 €** (elektrina + voda).

Dom sa nachádza v slepej uličke, čo zaručuje absolútne súkromie a minimum prejazdovej dopravy. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť vrátane nového LIDL-u, obchodného centra Retail, dobré napojenie na R7 a D4, ako aj zastávky MHD. Dom sa predáva komplet zariadený, bez ťiarch.