Rozostavaný rodinný dom v Námestove s veľkou terasou

Predaj rozostavaného rodinného domu v meste Námestovo, vhodného pre viacčlennú rodinu alebo kombináciu bývania a podnikania. **Dom sa nachádza v skvelej lokalite** s prístupom po asfaltovej ceste a kompletnými inžinierskymi sieťami (voda, elektrina, kanalizácia, optika). **Celková úžitková plocha je 257 m²**, pričom možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv dáva priestor na realizáciu snov.

Dom je postavený na báze železobetónovej konštrukcie so stropmi, vencami a nosnými prvkami. Obvodové murivo tvorí tehla s hrúbkou 440 mm, pripravená na finálnu fasádu s tepelnou izoláciou. Strecha je izolovaná fóliou Fatrafol. **Stavebné povolenie je platné do konca roka 2030**.

**Dispozícia domu je navrhnutá na viacerých podlažiach**: * Prízemie (81 m²): TZB sklad, garáž, kryté státie, zádverie, predsieň, WC. * 1. nadzemné podlažie (66 m²): Obývačka, jedáleň, kuchyňa a schodisko. * 2. nadzemné podlažie (80 m²): 4 samostatné izby, 2 kúpeľne s WC, chodba. * 3. nadzemné podlažie (30 m²): Miestnosť so vstupom na strešnú terasu. * 4. nadzemné podlažie (75 m²): Strešná terasa s výhľadom. **Celková plocha terás je 107 m²**.

**Viacpodlažná dispozícia umožňuje vytvorenie až 3 samostatných bytových jednotiek**, čo predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť. Dom je vo fáze hrubej stavby, čo umožňuje novému majiteľovi dokončiť ho podľa vlastných predstáv a potrieb.