Unieke Vrijstaande Villa aan Water met Eindeloze Mogelijkheden

Direct aan het water gelegen, biedt deze imposante vrijstaande villa uit **1992** een ongekende woonervaring met **276 m² woonoppervlakte** op een perceel van **806 m²**. De woning beschikt over een uitzonderlijk diepe achtertuin die grenst aan het vaarwater, wat zorgt voor een gevoel van vrijheid en een adembenemend uitzicht op de Merwede en de Hollandse Biesbosch.

**Interieur:** De villa is ingedeeld met een royale woonkamer op dijkniveau, die een panoramisch uitzicht biedt en toegang geeft tot een terras van ruim 35 m². De U-vormige keuken is licht en functioneel. De woning telt maar liefst **zes slaapkamers**, verdeeld over de verdiepingen, met de masterbedroom op de eerste verdieping die een prachtig uitzicht biedt. Het onderhuis herbergt een zeer ruime garage van circa 70 m², ideaal voor opslag, hobby's of een praktijk aan huis. De tweede verdieping biedt extra veelzijdige ruimte met een grote kamer en twee aangrenzende vertrekken.

**Kenmerken:** * **Woonoppervlakte:** 276 m² * **Perceeloppervlakte:** 806 m² * **Slaapkamers:** 6+ * **Garage:** ca. 70 m² * **Tuin:** Directe toegang tot vaarwater (22m lengte) * **Uitzicht:** Adembenemend over de Merwede * **Bouwjaar:** 1992

**Locatie:** Gelegen aan de rand van het centrum van Sliedrecht, combineert deze villa rustig wonen met de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen. Winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. De unieke ligging aan de rivier biedt directe toegang tot watersportmogelijkheden vanuit de eigen tuin.