Royale 2-onder-1-kapwoning met zonnige tuin en garage

Deze **uitgebouwde geschakelde 2-onder-1-kapwoning** met **5 kamers** en een **garage** is gelegen in de populaire wijk Oosterheem in Zoetermeer. De woning is gebouwd in **2007** en staat op **eigen grond**.

**Interieur** De begane grond beschikt over een ruime entreehal met een modern toilet en toegang tot de royale open keuken aan de voorzijde. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, grotendeels vernieuwd in 2020, en beschikt over een granieten werkblad en een 5-pits gaskookplaat. De sfeervolle en royale woonkamer aan de tuinzijde is voorzien van een praktische trapkast, airconditioning en openslaande deuren naar de achtertuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een nette laminaatvloer.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste schuifwandkast. De fraai uitgevoerde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, ligbad, separate douche, handdoekradiator en een warmte-terugwininstallatie. Tevens is er een separate toiletruimte op deze verdieping.

De tweede verdieping biedt een ruime voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en de cv-installatie (2019). Verder is er een ruime vierde slaapkamer met twee Velux dakvensters. Beide verdiepingen zijn voorzien van een laminaatvloer en achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig.

**Features** * **Woonoppervlakte: 160 m²** * Perceeloppervlakte: **281 m²** * Bouwjaar: **2007** * Energielabel A * 11 zonnepanelen * Luxe overkapping in de achtertuin * Garage (ca. 17 m²) * Eigen oprit voor twee auto's * Volledig geïsoleerd (HR++ glas, vloer-, muur- en dakisolatie) * Airconditioning in de woonkamer

**Locatie** De woning is gelegen in een rustige straat in de populaire wijk Oosterheem. Op korte loopafstand bevinden zich het moderne wijkwinkelcentrum met diverse voorzieningen, scholen, kinderopvang en RandstadRail. Natuurliefhebbers kunnen genieten van het nabijgelegen Bentwoud en kinderboerderij De Weidemolen. De woning is ideaal gelegen ten opzichte van uitvalswegen.