Zonnig 3-slaapkamer appartement met garage en balkon

Dit **zonnige en keurig onderhouden appartement** op de eerste verdieping van appartementencomplex "Vlietenstein" biedt een heerlijk vrij en weids uitzicht vanaf het balkon op het zuidwesten.

Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met veel daglicht en een complete open keuken, uitgerust met o.a. een inductiekookplaat, vaatwasser en combi-oven. Er zijn **twee ruime slaapkamers** en een nette badkamer met ligbad en aparte douche. Een praktische bergruimte is voorzien van de cv-ketel, WTW-installatie en wasmachineaansluiting.

**Belangrijkste kenmerken:** * Woonoppervlakte: circa **103 m²** * Balkon: circa **8 m²** op het zuidwesten * Eigen garage: ca. **6,7 x 3 meter** * Bouwjaar complex: **2002** * Maandelijkse VvE-bijdrage: circa **€ 337,-** * Goede isolatie en dubbele beglazing * Warmteterugwininstallatie aanwezig

Het appartementencomplex "Vlietenstein" is **uitstekend onderhouden** door een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse VvE-bijdrage dekt onderhoud van het gebouw, schoonmaak gemeenschappelijke ruimtes, lift- en tuinonderhoud, glasbewassing en reserveringen voor toekomstig onderhoud.

De ligging in Sleeuwijk is zeer gunstig. Het winkelcentrum voor dagelijkse boodschappen is op korte afstand, evenals diverse sport- en recreatiemogelijkheden. Natuurliefhebbers kunnen genieten van wandel- en fietspaden langs de Merwede. De bereikbaarheid is uitstekend met de A27 en A15 binnen enkele autominuten. Een pontverbinding naar het centrum van Gorinchem is nabij.