Royale bungalow met 5 slaapkamers en zonnige tuin

Deze **uitzonderlijk ruime en charmante bungalow** aan de Rietschans 8 in Zuidhorn biedt een unieke kans voor zowel jong als oud. Met een **woonoppervlak van 175 m²** en gelegen op een **royale kavel van 850 m²**, combineert deze woning ontspanning en privacy met de potentie om te transformeren tot een luxe gezinsvilla. De woning beschikt over maar liefst **vijf slaapkamers** en een achtertuin perfect georiënteerd op het zuiden, wat zorgt voor veel zonuren.

**Interieur:** De bungalow is slim ingedeeld en biedt een ruimtelijk gevoel. Via een praktische bijkeuken is de garage binnendoor bereikbaar. De L-vormige woonkamer en leefkeuken, met een gezamenlijk oppervlak van circa 65 m², worden verwarmd door een centrale speksteenkachel. De strakke inbouwkeuken uit 2010 is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, oven, magnetron en koelkast, aangevuld met een royale provisiekast. De woning telt vijf slaapkamers van diverse afmetingen (ca. 16, 13, 9, 9 en 9 m²), een modern toilet, een ruime badkamer uit 2011 met inloopdouche, dubbele wastafels en een wandcloset, en een bijkeuken van circa 10 m².

**Voorzieningen:** De woning is voorzien van **energielabel C**, dak- en muurisolatie en deels HR dubbele beglazing. Verwarming geschiedt middels een Brink Allure heteluchtverwarmingsketel (oktober 2023), met een Intergas ketel (2013) en Bosch geiser voor warm water. Screens en buitenzonwering zorgen voor extra comfort. De garage meet 7.0 x 3.50m.

**Locatie:** Gelegen in een **unieke, autoluwe straat** in Zuidhorn, een aantrekkelijk dorp in het Groningerland. De woning ligt nabij het centrum met alle voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportclubs en horeca. De ideale ligging ten opzichte van de stad Groningen (slechts 20 minuten met de auto, 10 minuten met de trein) en het nabijgelegen station (600m) maken dit een zeer gewilde locatie.