Ruime 6-slaapkamer eengezinswoning met energielabel A!

Deze **uitgebouwde en instapklare eengezinswoning** is gelegen op een rustig wooneiland in de populaire woonwijk Zuidwijk te Heerhugowaard. Met een woonoppervlakte van circa **140 m²** en maar liefst **zes slaapkamers**, biedt deze woning veel ruimte voor het gezin. De woning is **gasloos** en beschikt over een **energielabel A**, wat zorgt voor lage energiekosten. De woning is voorzien van een nieuwe keuken (2025), een vernieuwde badkamer (2019) en vier airco's (2024). De achtertuin aan het water met overkapping en de mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein maken het plaatje compleet.

**Indeling** De begane grond beschikt over een hal met toegang tot het toilet, de meterkast en een inpandige berging. De moderne, open keuken (2025) is van alle gemakken voorzien, waaronder een magnetron, combi-oven, koelkast, vaatwasser en Quooker. De woonkamer aan de achterzijde geniet van veel lichtinval en biedt toegang tot de achtertuin met overdekt terras. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer (2019) met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Eén van de slaapkamers is momenteel in gebruik als inloopkast.

De tweede verdieping telt nog twee ruime slaapkamers, beide voorzien van airconditioning. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een dakterras.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte: ca. 140 m² * Aantal slaapkamers: 6 * Energielabel: A * Keuken vernieuwd: 2025 * Badkamer vernieuwd: 2019 * Gasloos (stadsverwarming) * Airconditioning (4 stuks, 2024) * Vloerverwarming begane grond * Parkeren op eigen terrein * Achtertuin aan het water met overkapping

**Locatie** De woning is gelegen op een rustig en kindvriendelijk wooneiland met enkel bestemmingsverkeer. Op loopafstand vindt u een supermarkt, basisschool, busverbindingen en sportverenigingen. Het recreatiegebied "Het Park van Luna" is nabij voor zwem-, wandel- en fietsmogelijkheden. Winkelcentrum Middenwaard is op fietsafstand bereikbaar. De uitvalswegen richting Amsterdam en de rest van Noord-Holland zijn eveneens goed bereikbaar.