Luxusná Rezidencia v Marianke: Váš Súkromný Raj v Blízkosti Lesa
Karpatská, Marianka, Slovenská republika
Altro a Marianka
39 altri a Marianka →Visita
Prenota una visita
Slot di visita da oggi alle 18:30
Quando vorresti visitare?
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Descrizione
Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť vlastniť luxusnú rezidenciu v prestížnej lokalite Marianky, ktorá spája **súkromie, priestor a blízkosť prírody** s potenciálom vytvoriť domov snov. Táto 10-ročná novostavba, ktorá je pred dokončením, sa nachádza na pozemku s rozlohou **1 195 m²**, pričom jej prirodzeným pokračovaním je ďalších približne **800 m² vlastného lesného pozemku**. S celkovou úžitkovou plochou **542 m²** ponúka tento trojpodlažný dom mimoriadne veľkorysý priestor, ideálny pre viacgeneračné bývanie alebo ako reprezentatívne rodinné sídlo.
Interiér domu bol navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a flexibilitu. Zahŕňa rozsiahlu dennú zónu s kuchyňou, jedálňou a zimnou záhradou, ktorá plynule prechádza na **veľkorysé terasy s rozlohou 126 m²**. Dom disponuje piatimi izbami, viacerými šatníkmi, štyrmi kúpeľňami a štyrmi samostatnými toaletami. Súčasťou je aj dvojgaráž, technické zázemie a skladové priestory. Navyše, dom má predprípravu na **vnútorný bazén, fitness zónu a osobný výťah**, čo zvyšuje jeho komfort a budúcu hodnotu.
Medzi kľúčové vlastnosti patria kvalitné materiály a moderné technológie: drevené tikové okná s trojsklom, podlahové vykurovanie v celom dome, klimatizácia, optický internet, alarm, bezpečnostné dvere a predpríprava na kamerový systém. Výhodou je možnosť dokončiť interiér podľa vlastných predstáv, pričom stavebné povolenie bolo predĺžené až do **júna 2028**.
Lokalita Marianky, konkrétne Karpatská ulica, ponúka bezprostredný kontakt s lesom Malých Karpát, turistickými a cyklistickými trasami, ako aj jedinečnú atmosféru historického Svätého údolia. Napriek pokojnému prostrediu ste len pár minút od Bratislavy. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť vytvoriť si luxusný domov na jednej z najžiadanejších adries.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Servizi
Posizione
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
35/100Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
ACampi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 giorni fa
Aggiornato il 10 giugno 2026
Costi
Finanziamento
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Prezzo e mercato
Confronta
Disponibile anche su
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Pronto a dare un'occhiata?
Scegli un orario adatto a te — l'agente confermerà la fascia.
Slot di visita da oggi alle 18:30