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Schlüsselfertiges Haus in Ennsdorf: Zukunft sichern! - Vista immobile 1 di 17
In VenditaCasa

Schlüsselfertiges Haus in Ennsdorf: Zukunft sichern!

Mauthausner Straße 11 K, Ennsdorf, Republik Österreich

388.000 €
3374 €/m²
5
locali
115
Nuovo
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento
177 m²
Superficie del terreno
Terrazza
Servizi · 12.5 m²

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:5+kk
Stanze:5
Condizione:Nuovo
Proprietà:personal
Parcheggio

Descrizione

Diese **neuen, schlüsselfertigen Doppel-/Reihenhäuser** im Wohnungseigentum befinden sich in **4482 Ennsdorf, Ortsteil Windpassing NÖ**. Sie bieten eine **nachhaltige und energieeffiziente Bauweise** in Holzriegelbauweise und sind ideal für Familien, die eine **finanziell sichere Zukunft** anstreben. Mit einer Wohnfläche von **115 m²** und einem durchdachten Raumkonzept, das auch eine **Homeoffice-Lösung** berücksichtigt, vereinen diese Häuser modernen Komfort mit durchdachter Technik.

**Innenbereich** Die Häuser bestechen durch eine familienfreundliche Grundrissplanung. Die Wände sind in ökologischer Holzriegelbauweise errichtet. Hochwertige Materialien wie Parkettböden und eine Eichenholztreppe sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Nassräume und der Küchenbereich sind mit Fliesen ausgestattet.

**Ausstattung** * **Luft-Wärmepumpe** mit Fußbodenheizung und -kühlung * Multimedia-Innenhausnetz (Home Way) * Rauchwarnmelder * Raffstores mit E-Antrieb und Windwächter * **Gepflasterte Terrasse (12,50 m²)** * Garten mit Steckdose und Wasseranschluss * Vorbereitung für Markise * Zaun * Zwei Parkplätze pro Haus * Eigengarten

**Lage** Die Häuser liegen in Ennsdorf, Ortsteil Windpassing, und bieten eine gute Infrastruktur. Die Nähe zu Linz und die ruhige Lage machen diesen Standort attraktiv. In Zeiten hoher Inflation stellt der Erwerb einer modernen Immobilie eine wertvolle Absicherung dar.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Pompa di calore
Aria condizionata:
Superficie del terreno:177 m²

Servizi

Terrazza(12.5 m²)
Giardino(116.3 m²)
Parcheggio

Posizione

Via:Mauthausner Straße 11 K
Città:Ennsdorf
Regione:Bezirk Amstetten
Paese:Republik Österreich

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

50/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

31
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

34
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

0
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

36
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

61
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato settimana scorsa

Aggiornato il 18 giugno 2026

Costi

Finanziamento

1573 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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