Erstbezug Reihenhaus in Ergolding: Modernes Wohnen für Familien

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **moderne Reihenmittelhaus** wurde im Jahr 2023 erbaut und ist ab Anfang April bezugsfertig. Es kombiniert hochwertige Ausstattung mit exzellenter Energieeffizienz und ist ideal für Familien.

**Im Inneren** erwartet Sie ein helles und offen gestaltetes Erdgeschoss mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die Küche übergeht. Ein separates Gäste-WC und ein praktischer Technikraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Im Obergeschoss finden Sie **drei gut geschnittene Schlafzimmer**, die viel Platz für die ganze Familie oder ein Homeoffice bieten. Das geräumige Tageslichtbad ist mit einer großen Regendusche, einer Badewanne und einem Doppelwaschtisch ausgestattet.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * **Erstbezug** nach Neubau (2023) * **Photovoltaikanlage** und Luft-Wasser-Wärmepumpe für niedrige Nebenkosten * Dreifachverglasung mit elektrischen Rollläden und Raffstores * Sonnige Terrasse mit kleinem Garten * Zusätzlicher Stauraum durch Abstellraum und großen Speicher * **Barrierefreier Zugang** nicht explizit erwähnt, aber ebenerdiger Wohnbereich

**Die Lage** in Ergolding, einer charmanten Gemeinde nahe Landshut, bietet eine ideale Mischung aus ländlichem Flair und städtischer Infrastruktur. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn runden das attraktive Angebot ab.