Helles Reihenmittelhaus mit Garten und Garage in Bingen

Willkommen in diesem charmanten und hellen Reihenmittelhaus, gelegen in einer ruhigen Wohngegend im beliebten Binger Stadtteil Büdesheim. Das Haus, erbaut im Jahr **1995**, bietet auf ca. **130 m² Wohnfläche** verteilt auf **drei Etagen** viel Platz für Familien oder Paare. Das Grundstück umfasst **422 m²** und verfügt über einen schönen Garten mit Gartenhaus.

Das Erdgeschoss besticht durch einen Flur, ein Gäste-WC, zwei Abstellkammern, ein geräumiges Wohnzimmer mit einer offenen Küche und Zugang zum Wintergarten sowie dem Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und ein weiterer Flur. Das Dachgeschoss beherbergt ein vielseitig nutzbares Büro oder Gästezimmer, wobei die abgeschrägten Bereiche viel Stauraum bieten.

Das Haus ist in einem **guten Zustand** und wird unmöbliert vermietet, wobei kleinere Streicharbeiten vom neuen Mieter selbst übernommen werden. Zur weiteren Ausstattung gehören eine Zentralheizung, Satellitenfernsehen und ein elektrisches Garagentor. Ein großer Einbauschrank in einem der Schlafzimmer kann nach Absprache verbleiben oder entfernt werden.

Zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschmaschine und Fahrräder bietet der Vorbau vor dem Haus, der als Kellerersatz dient. Eine Garage mit davorliegendem Außenstellplatz rundet das Angebot ab. **Haustiere sind leider nicht gestattet**.

Die Lage in Büdesheim ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls sehr gut. Bingen selbst bietet eine hohe Lebensqualität mit seiner malerischen Lage am Rhein und Nahe sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.

Das Haus ist **frei ab dem 01.07.2026** oder nach Absprache.