Modernisiertes Reihenmittelhaus in Viersen - Perfekt für Familien

Dieses teilmodernisierte Reihenmittelhaus in der Theodor-Frings-Allee in Viersen bietet auf ca. **150 m² Wohnfläche** ein ideales Zuhause für Familien. Das Haus wurde in den letzten Jahren mit Fokus auf Familienfreundlichkeit und Funktionalität teilweise modernisiert und ist bereit für seinen neuen Mieter.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über eine großzügige **5+kk Raumaufteilung**, die viel Platz für alle Familienmitglieder bietet. Die Bäder wurden saniert oder befinden sich in der Fertigstellung, und teilweise wurden bereits neue Bodenbeläge verlegt, was den Räumen ein gepflegtes und zeitgemäßes Aussehen verleiht. Die funktionale Raumaufteilung ist perfekt auf die Bedürfnisse des täglichen Familienlebens abgestimmt.

**Ausstattung** * Teilweise modernisiert * Sanierte oder im Fertigstellungsstadium befindliche Bäder * Teilweise neue Bodenbeläge * Funktionaler Grundriss * **Bezugsfertig** nach Abschluss der Restarbeiten

**Lage** Das Haus befindet sich im beliebten Ortsteil Dülken von Viersen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie **Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen** sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege ins Viersener Stadtzentrum sowie in umliegende Städte wie Mönchengladbach. Auch die Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ist hervorragend.

**Weitere Informationen** Die monatliche Kaltmiete beträgt **1150 EUR**. Weitere Details zu den Nebenkosten und der Kaution entnehmen Sie bitte der vollständigen Anzeige. Für die Anmietung ist die Einreichung einer Mieterselbstauskunft erforderlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.