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Stilvoll saniertes Reihenmittelhaus mit Feldblick - Vista immobile 1 di 11
In AffittoCasa

Stilvoll saniertes Reihenmittelhaus mit Feldblick

Genhülsen 6c, Mönchengladbach, Bundesrepublik Deutschland

1700 €
13 €/m²
3
locali
130
2/2
piano
A+
Energia
Nuovo
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento
180 m²
Superficie del terreno

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:2025
Condizione:Nuovo
Energia:A+
Parcheggio

Descrizione

Dieses **hochwertige Reihenmittelhaus** in einem stilvoll sanierten Vierkanthof verbindet modernes Wohnen mit traditionellem Charme in ruhiger, ländlicher Umgebung. Mit **ca. 130 m² Wohnfläche** bietet es großzügigen Platz und eine behagliche, stilvolle Wohnatmosphäre durch lichtdurchflutete Räume und den Einsatz hochwertiger Materialien.

**Innenbereich:** Das Haus besticht durch seine intelligente Raumaufteilung und eine offene Bauweise, die für ein luftiges Wohngefühl sorgt. Große Fensterfronten gewähren einen **einzigartigen Weitblick über angrenzende Felder**. Die Immobilie verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer sowie ein separates WC, verteilt auf 2 Etagen.

**Ausstattung:** * **Moderne Technik und höchste Energieeffizienz** * Mitbenutzung eines Innenhofs mit Obstbäumen * Große Fensterfronten für viel Tageslicht * Hochwertige Materialien

**Lage:** Das Objekt befindet sich in einer idyllischen Wohnlage im beliebten Stadtteil Rheindahlen in Mönchengladbach. Die Umgebung bietet naturnahes Wohnen mit **hervorragender Infrastruktur**: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind nur 5 Minuten entfernt. Die **Anbindung an die Autobahn A61** ist optimal, Düsseldorf ist in 25 Minuten erreichbar. Zahlreiche Fahrrad- und Spazierwege laden zu Ausflügen in die Natur ein.

**Weitere Informationen:** Das Haus steht ab dem **01.08.2026** zur Anmietung bereit. Es handelt sich um ein Reihenmittelhaus in einem sanierten Zustand.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2 / 2
Riscaldamento:Pompa di calore
Superficie del terreno:180 m²

Servizi

Balcone
Terrazza
Giardino
Parcheggio

Posizione

Via:Genhülsen 6c
Città:Mönchengladbach
Regione:Nordrhein-Westfalen
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Condizioni di affitto

Disponibile dal:1 ago 2026
Spese mensili:165 €
Deposito:3 €

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

67/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

58
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

41
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

54
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

65
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

10
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

76
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato 2 mesi fa

Aggiornato il 5 maggio 2026

Mercato

Prezzo e mercato

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