Charmantes Reihenhaus mit Garage und Garten in Seevetal

Entdecken Sie dieses charmante Reihenmittelhaus in Seevetal, ideal gelegen in der beliebten Ortschaft Bullenhausen.

**Objektübersicht** Dieses im Jahr 1964 in solider Massivbauweise errichtete Haus bietet auf ca. **73 m² Wohnfläche** und einer **Gesamtnutzfläche von ca. 138 m²** (inklusive Vollkeller) viel Platz für Familien. Das Grundstück umfasst ca. **290 m² Eigenland**. Das Haus wurde laufend instand gehalten, mit einer Dachsanierung 2007, einer Terrassenerneuerung 2014 und einer neuen Heizung im Jahr 2019.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer Diele, einer geräumigen Wohnküche und einem separaten Essbereich. Der **knapp 24 m² große Wohn-/Essbereich** mit Parkettboden und großer Fensterfront bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Dachgeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer sowie ein helles Vollbad mit Dusche und Badewanne. Der **voll unterkellerte Bereich (ca. 50 m²)** mit drei Räumen, Waschküche und Heizungsraum bietet zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten.

**Ausstattung und Besonderheiten** * **3+kk** Zimmeraufteilung * **Vollkeller** mit ca. 50 m² Nutzfläche * **Garage** mit eigenem Grundbuch (im Kaufpreis enthalten) * Große, sonnige Terrasse und gepflegter Garten mit Gartenhaus * Zusätzliche Nutzfläche von ca. **65 m²** im Keller * **1 Badezimmer** mit Dusche und Wanne * **1 Terrasse** * Baujahr: **1964** * Heizung erneuert: **2019**

**Lage** Das Haus befindet sich in Bullenhausen, einem gefragten Ortsteil von Seevetal, nur wenige hundert Meter von der Hamburger Stadtgrenze und dem Elbdeich entfernt. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten, Schulen und Kindergärten sowie die hervorragende Verkehrsanbindung (S-Bahn-Anschluss, A7-Nähe) machen Seevetal zu einer bevorzugten Wohngegend südlich von Hamburg. Die Metropole Hamburg ist in ca. 15 Autominuten erreichbar.