Familienfreundliches Reihenhaus mit Potenzial in Leipzig

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Leipzig, erbaut 1995, bietet auf ca. **100 m² Wohnfläche** und einem **142 m² großen Grundstück** viel Raum für individuelle Entfaltung. Das Haus ist **bezugsfrei** und wartet darauf, von Ihnen nach persönlichen Vorstellungen gestaltet zu werden. Mit 4 Zimmern eignet es sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein neues Zuhause suchen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Eingangsbereich mit Gäste-WC. Die gut geschnittene Küche und das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten bieten angenehmen Wohnkomfort. Der Garten mit Gartenhäuschen lädt zum Verweilen und Gestalten ein.

Die obere Etage beherbergt zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Studio, Homeoffice oder Hobbyraum.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen eine Gasheizung aus 2012, eine **Solaranlage (2025)** und neue Dachfenster (2025) für nachhaltiges Wohnen, was zu einer **Energieeffizienz A+** beiträgt. Ein Außenstellplatz und ein Schuppen für Fahrräder sind ebenfalls vorhanden.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Siedlung in **Leipzig-Lindenthal**, einem grünen und familienfreundlichen Stadtteil mit guter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Naherholungsgebiete sind bequem erreichbar.