Neubau-Reihenhaus in Weyhe: Modernes Wohnen mit Grünblick

Willkommen in diesem exklusiven Neubauprojekt in Weyhe Melchiorshausen, das moderne Wohnkultur mit hoher Energieeffizienz verbindet. In einer ruhigen Wohnstraße entstehen vier charmante Reihenhäuser auf einem **großzügigen Grundstück von ca. 1.358 m²** mit einem **fantastischen Blick ins Grüne**.

Die Häuser werden in **solider, massiver Bauweise** nach dem Standard eines **KfW-Effizienzhauses 55** errichtet. Jede Einheit verfügt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für die Fußbodenheizung und Warmwasserversorgung, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage für umweltfreundlichen Strom. Hochwertige Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung und elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort und niedrige Nebenkosten.

**Ausstattung:** * **5 Zimmer** (optional 4 Zimmer mit separater Küche) * Wohnküche im Erdgeschoss * **Zwei Bäder** (ein Duschbad im EG, ein Vollbad im DG) * Hauswirtschaftsraum und Haustechnikraum * Optional ausbaubarer Spitzboden * Angelegte Außenanlage mit gepflasterten Terrassen und Rasenflächen * **Zwei feste Stellplätze** pro Haus * Fußbodenheizung * Elektrische Rollläden * Photovoltaikanlage

**Lage:** Melchiorshausen, ein Ortsteil von Weyhe, bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Anbindung. Eingebettet in das Landschaftsschutzgebiet "Melchiorshauser Fuhren", sind naturnahe Aktivitäten direkt vor der Haustür möglich. Die gute Anbindung über die B6 nach Bremen und Hannover sowie die fußläufig erreichbaren Kindergärten und Grundschulen machen diesen Standort besonders familienfreundlich. Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar.

**Verfügbare Einheiten:** * RH 1 (Endhaus links): ca. 120 m², **449.000 €** * RH 2 (Mittelhaus links): ca. 120 m², **409.000 €** * RH 3 (Mittelhaus rechts): ca. 120 m², **409.000 €** * RH 4 (Endhaus rechts): ca. 120 m², **449.000 €**

Die Preise beinhalten Fliesen in Bädern und Haustechnikräumen (Materialwert bis 35 €/m²). Maler- und Bodenbelagsarbeiten sind nicht enthalten. **Keine Käuferprovision!**