Charmantes Reihenhaus mit Garten und Doppelgarage in Wilthen

Dieses **charmante Reihenmittelhaus** in Wilthen bietet auf ca. **98 m² Wohnfläche** und **4 Zimmern** viel Platz für Familien. Das Haus besticht durch **zwei Garagen** und einen zusätzlichen Stellplatz, was komfortables Parken ermöglicht.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit einem rustikalen Kachelofen und eine helle, großzügig geschnittene Küche, die als zentraler Treffpunkt dient. Aktuell befindet sich das Badezimmer im Kellergeschoss, es besteht jedoch die Möglichkeit, im Erdgeschoss ein neues Bad zu realisieren. Das Obergeschoss wurde teilweise modernisiert und beherbergt das Elternschlafzimmer sowie einen flexibel nutzbaren Raum. Der vollständig gedämmte Dachboden bietet **weiteres Ausbaupotenzial** für zusätzlichen Wohnraum.

**Ausstattung** * Zwei Garagen und ein Stellplatz * Eigener Garten mit zwei Bereichen (Vorgarten und rückwärtiger Garten) * Rustikaler Kachelofen im Wohnzimmer * Küche soll möbliert übernommen werden * Teilweise modernisiertes Obergeschoss * Ausbaufähiger, gedämmter Dachboden * **Nur für Nichtraucher**

**Lage** Das Haus befindet sich in der charmanten sächsischen Kleinstadt Wilthen, am Rand der Oberlausitz. Die Stadt bietet eine ruhige Atmosphäre, eine gute Infrastruktur mit Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten (Netto ca. 400m entfernt) sowie eine **gute Verkehrsanbindung** (Bahnhof Wilthen, Nähe zur A4).

**Zusätzliche Informationen** * Kaufpreis: **64.000 EUR** * Grundstücksfläche: Nicht explizit angegeben * Baujahr: Nicht explizit angegeben * Modernisierung: 2009 (teilweise) * Etagen: 2 * **Keine Maklerprovision** (impliziert durch Verkaufspreis ohne zusätzliche Gebührenangabe)