Kernsanierter 5-Zimmer-Hof mit Garage in Brück

Dieses **kernsanierte Reihenmittelhaus** aus den 1940er Jahren in Brück bietet auf **139,4 m² Wohnfläche** und **5 Zimmern** viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Die Immobilie wurde vom Eigentümer umfassend vorbereitet, sodass Böden, Elektrik und Medien nach Ihren Wünschen neu verlegt werden können. Auch die Raumaufteilung ist noch flexibel gestaltbar.

Im Inneren erwartet Sie ein Haus mit **neuer Gastherme** und der Möglichkeit zur Installation einer Fußbodenheizung. Die Dächer und Dachfenster wurden **erst 2025 erneuert**, was für eine moderne und langlebige Bausubstanz spricht. Die Immobilie ist ideal für Käufer, die ihren Wohntraum von Grund auf selbst verwirklichen möchten.

**Besondere Merkmale:** * **Kernsanierter Zustand** mit vorbereitetem Ausbau * **Neue Dächer und Dachfenster (2025)** * **Neue Gastherme** installiert * **Gemütlicher Vierseitenhof** mit Scheune und Garage * Zusätzliche Nebengelasse für Lagerung oder Hobby * Flexible Raumaufteilung möglich

Die **außergewöhnliche Lage** in Brück kombiniert Ruhe mit exzellenter Anbindung. Eine Bushaltestelle ist nur 1 Gehminute entfernt, die nächste Autobahn nur 15 Fahrminuten. Der Hauptbahnhof ist in nur 2 Fahrminuten erreichbar, und der Flughafen ca. 60 Fahrminuten. Der ruhige, abgeschirmte Innenhof bietet viel Raum für Ideen und Erholung.