Sanierungsobjekt mit Potenzial in Ludwigshafen-Oppau

Dieses **sanierungsbedürftige Reihenmittelhaus** in Ludwigshafen-Oppau bietet auf einem **200 m² großen Grundstück** und ca. **93 m² Wohnfläche** viel Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt im Erdgeschoss über ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Von hier aus gelangen Sie auf eine einladende Terrasse.

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer (davon zwei Kinderzimmer) und ein weiteres Badezimmer. Die Immobilie eignet sich hervorragend, um sie nach eigenen Vorstellungen zu Ihrem Traumhaus zu entwickeln. **Zwei Bäder** und die Möglichkeit zur Schaffung von bis zu **vier Zimmern** machen dieses Haus besonders attraktiv.

**Besonderheiten:** * Reihenmittelhaus mit Potenzial * Ca. 93 m² Wohnfläche auf zwei Etagen * 200 m² Grundstücksfläche * Terrasse vorhanden * Ruhige und familienfreundliche Lage * Sanierungsbedürftig – ideal für Renovierer

Die Lage in Ludwigshafen-Oppau zeichnet sich durch eine ruhige und gewachsene Wohngegend mit guter Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit schnellem Zugang zu Bundesstraßen, Autobahnen (A6, A61) und dem öffentlichen Nahverkehr. Nahegelegene Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zur Erholung ein. Eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit der Metropolregion Rhein-Neckar.