Gepflegtes Reihenmittelhaus in Dollern mit 5 Zimmern

Willkommen in diesem charmanten Reihenmittelhaus in Dollern, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das **ca. 115 m² große Haus** wurde 1979 erbaut und bietet auf drei Ebenen eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt **fünf Zimmern**, darunter vier Schlafzimmer.

**Im Inneren** erwartet Sie im Erdgeschoss ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse sowie eine praktische Einbauküche. Das Obergeschoss beherbergt drei gemütliche Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Der **vollständig ausgebaute Keller** mit separatem Außenzugang bietet zusätzlichen Raum für Hauswirtschaft, Lagerung und Technik.

**Besondere Merkmale** umfassen: * **Gasheizung von Buderus (2019)** * **Dach erneuert (2015)** * Fenster größtenteils erneuert (2019/2020) * Außenrollläden an allen Fenstern * Glasfaseranschluss vorhanden * Einbauküche inklusive * Vollkeller mit Außenzugang * **Eigener Carport mit Stellplatz** * Liebevoll angelegtes Grundstück (ca. 180 m²)

**Die Lage** in Dollern ist familienfreundlich und ruhig, aber dennoch hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka und das Einkaufszentrum Mohr sind fußläufig erreichbar. Die A26 bietet schnelle Verbindungen nach Buxtehude (ca. 10 Min.) und Hamburg (ca. 60 Min.). Die S-Bahn-Station Dollern (S3) ermöglicht eine bequeme Anbindung an Stade, Buxtehude und Hamburg. Dieses Haus kombiniert Wohnkomfort mit exzellenter Infrastruktur und Verkehrsanbindung.