Reihenmittelhaus in Mettmann: Potenzialreich mit Garten & Terrasse

Dieses charmante Reihenmittelhaus in solider Massivbauweise befindet sich in einer **ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage** von Mettmann. Mit einer Wohnfläche von ca. **110,5 m²** und einem großzügigen Grundstück von **239 m²** bietet dieses Objekt eine hervorragende Basis für individuelles Wohnen und Entfaltungsmöglichkeiten. Das Haus hat **Potenzial für Modernisierungen**, um es an heutige Wohnansprüche anzupassen und Ihren Wohntraum zu verwirklichen.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über eine ansprechende Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ideal für Familien oder Paare, die zusätzlichen Platz benötigen. Ein Badezimmer ist vorhanden. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr **2005 modernisiert**.

**Ausstattung** * **Garten** mit Terrasse: Perfekt für entspannte Stunden im Freien und zur persönlichen Gartengestaltung. * **Garage** vorhanden * **Außenkamin** auf der Terrasse (derzeit stillgelegt, aber mit Anpassungen wieder nutzbar) * Solide Massivbauweise

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer **begehrten Wohnlage** von Mettmann, die sich durch Ruhe, Grünflächen und eine gute zentrale Anbindung auszeichnet. Kindergärten, eine Grundschule und Spielplätze sind bequem fußläufig erreichbar, was die Umgebung besonders **familienfreundlich** macht. Die öffentliche Infrastruktur ist ausgezeichnet: Bushaltestellen und die Regio-Bahn S 28 bieten schnelle Verbindungen in umliegende Städte wie Düsseldorf und Wuppertal. Auch Pendler profitieren von der **hervorragenden Anbindung** an die Autobahnen A3 und A46.